Laenu refinantseerimine
Laenu(de) refinantseerimine aitab asendada olemasoleva laenu sobivamate tingimustega laenu vastu või liita erinevad laenud üheks kohustuseks.
Soovid olemasolevat kõrge intressiga laenu refinantseerida?
Eluasemelaen
| Laenuperiood | 1-30 aaastat |
| Laenusumma |
|
| Intress | Kõigile uutele eluasemelaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 31.05.24, on kliendi valikul: intressimäär 1,69% + 6 kuu Euribor lepingu eritingimusega, et perioodil, kui 6 kuu Euribor on väiksem kui 2 %, loevad Pank ja Krediidisaaja 6 kuu Euribori määra võrdseks 2%. Või intressimäär 2,5% + 6 kuu Euribor. Lepingutasu 0 EUR. |
Arvutuste näidis
Eluasemelaenu esialgne krediidi kulukuse määr on 5,78% aastas järgmistel näidistingimustel:
- krediidisumma 66 000 EUR makstakse välja kohe täies mahus
- intressimäär 6 kuu Euribor + marginaal 1,69% aastas, 6 kuu Euribor on 3,945% (Lepingu eritingimusega, et perioodil, kui 6 kuu Euribor on väiksem kui 2 %, loevad Pank ja Krediidisaaja 6 kuu Euribori määra võrdseks 2%. Euribor muutub iga kuue kuu järel)
- lepingutasu 0 EUR (kehtib kõigile uutele eluasemelaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 31.05.24) makstakse lepingu sõlmimisel
- laen tagastatakse 240 igakuiste maksetena annuiteetgraafiku alusel 20 aasta jooksul
Eluasemelaenu esialgne krediidi kulukuse määr on 6,64% aastas järgmistel näidistingimustel:
- krediidisumma 66 000 EUR makstakse välja kohe täies mahus
- intressimäär 6 kuu Euribor + marginaal 2,5% aastas, 6 kuu Euribor on 3,945% (Euribor muutub iga kuue kuu järel)
- lepingutasu 0 EUR (kehtib kõigile uutele eluasemelaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 31.05.24) makstakse lepingu sõlmimisel
- laen tagastatakse 240 igakuiste maksetena annuiteetgraafiku alusel 20 aasta jooksul
Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.
Hüpoteeklaen
| Laenuperiood | 1-20 aastat |
| Laenusumma |
|
| Intress | Kõigile uutele hüpoteeklaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 31.05.24, on intressimäär 4,5% + 6 kuu Euribor. Lepingutasu 0 EUR. |
Arvutuste näidis
Hüpoteeklaenu kulukuse esialgne määr on 8,78% aastas järgmistel näidistingimustel:
- krediidisumma 50 000 EUR makstakse välja kohe täies mahus
- intressimäär: 6 kuu Euribor + marginaal 4,5% aastas, 6 kuu Euribor on 3.945% (Euribor muutub iga kuue kuu järel)
- lepingutasu 0 EUR (kehtib kõigile uutele hüpoteeklaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 31.05.24) makstakse lepingu sõlmimisel
- Laen makstakse tagasi 96 igakuiste annuiteetmaksetena 8 aasta jooksu
Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.
Korduma kippuvad küsimused
Nõuded laenu refinantseerimiseletaotlejale
- Eesti Vabariigi kodakondsus, pikaajaline elamisluba või alaline elamisõigus
- Minimaalne netosissetulek Tallinnas 800 € kuus, Harjumaal või väljaspool Tallinnat 600 € kuus
- Likviidne tagatis (kodu- ja hüpoteeklaenu puhul)
- Tarbimislaenu korral ei ole tagatis nõutav
Milleks laenu refinantseerimine sobib?
- Kuumakse vähendamine
- Intressi vähendamine
- Laenuperioodi suurendamine
- Maksehäire olemasolu