Investeerimislaen
Investeerimislaen sobib pikaajaliste investeeringute finantseerimiseks, uute projektide algatamiseks ning aitab ettevõtte konkurentsivõimet tõsta. Investeerimislaen on abiks, kui Teie ettevõte soovib soetada põhivara, renoveerida, või ajakohastada, või laiendada ettevõtte tegevust.
Maksimaalne tähtaeg 10 aastat.
Pank finantseerib kuni 70% äriplaanis sätestatud investeeringu suuruses TAOTLE LAENU
Kalkulaator
10 aastat
Maksegraafik
* Pöörame tähelepanu, et arvutused on informatiivsed
Maksegraafik
Nr | Kuupäev | Laenusumma | Intress | Põhiosa makse | Makse kokku | Laenujääk |
---|---|---|---|---|---|---|
Tingimused
Laenu väljastatakse üksnes äriplaani olemasolul.
Nõutavad dokumendid
- Põhikiri
- Tegevusload ja litsentsid
✓ Juriidilise isiku esindaja isikut tõendava dokumendi koopia
-
Eelmise majandusaasta auditeeritud aruanne audiitori aruandega juhul, kui seadusest tulenevalt on auditeerimine kohustuslik
-
Jooksva aasta kvartalibilansid ja kasumiaruanded mis ei ole vanemad kui 120 kalendripäeva.
Varalise tagatise puhul:
✓ Väljavõte asjakohasest registrist või kinnistusraamatust tagatisvara kohta;
✓ Vara müügi-, rendilepingud, üleandmise-vastuvõtmise aktid jms;
✓ Vara omaniku kirjalik nõusolek vara tagatiseks andmise kohta;
✓ Volikiri tagatislepingu allkirjastamiseks juhul, kui lepingu allkirjastab mitte vara omanik ega omaniku seaduslik esindaja;
✓ Tagatisvara hindamisakt panga poolt aktsepteeritud hindajalt;
✓ Tagatisvara kindlustuspoliis TBB panga kasuks panga poolt aktsepteeritud kindlustusseltsilt (vormistatakse peale tagatislepingu sõlmimist).
Käenduse/garantii puhul:
✓ Juriidilisest isikust käendaja/garantii andja äriregistri B-kaardi koopia;
✓ Juriidilisest isikust käendaja/garantii andja põhikirja koopia;
✓ Nõukogu olemasolul nõukogu otsus (nõusolek) käenduse/garantii andmiseks;
✓ Käendaja/garantii andja eelmise majandusaasta auditeeritud aruanne kui seadusest tulenevalt on auditeerimine kohustuslik;
✓ Käendaja/garantii andja jooksva aasta kvartalibilansid ja kasumiaruanded;
✓ Eraisikust käendaja või juriidilisest isikust käendaja/garantii andja esindaja isikut tõendava dokumendi koopia;
✓ Juriidilisest isikust käendaja/garandi ankeet;
✓ Eraisikust käendaja viimase kuue kuu panga poolt kinnitatud arvelduskonto väljavõte sissetulekute kohta juhul, kui sissetulek ei laeku TBB panka.
Kinnisvarahindajad
Nimetus | Ametlik nimetus | Registrikood | Koduleht |
---|---|---|---|
1Partner Kinnisvara | 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ | 11027723 | www.1partner.ee |
Arco Real Estate AS | Arco Real Estate AS | 11346894 | www.arcovara.ee |
DTZ Kinnisvaraekspert | Osaühing Kinnisvaraekspert | 10708639 | www.dtz.ee |
Domus Kinnisvara | Osaühing DOMUS KINNISVARA | 10887990 | www.domuskinnisvara.ee |
ERI Kinnisvara | ERI KINNISVARA OÜ | 10476241 | www.eri.ee |
Kaanon Kinnisvara Teenused OÜ | Kaanon Kinnisvara Teenused OÜ | 10881504 | www.kaanon.ee |
LVM Kinnisvara | LVM Kinnisvara OÜ | 10033331 | www.lvm.ee |
Ober-Haus Hindamisteenused | OBER-HAUS HINDAMISTEENUSTE OSAÜHING | 10144929 | www.ober-haus.ee |
Pindi Kinnisvara | Aktsiaselts Pindi Kinnisvara | 10677258 | www.pindi.ee |
Re Kinnisvara | RE Kinnisvara AS | 10462629 | www.re.ee |
Simus Kinnisvara | OÜ Simus Kinnisvara | 10553527 | www.simus.ee |
Seven Kinnisvarakonsultandid OÜ | SEVEN KINNISVARAKONSULTANDID Osaühing | 10394023 | www.7re.eu |
Tõnisson Kinnisvarakonsultant | Tõnisson Kinnisvarakonsultant OÜ | 10638376 | www.tonisson.ee |
Uus Maa Kinnisvarabüroo | Osaühing KINNISVARABÜROO UUS MAA | 10307231 | www.uusmaa.ee |
Colliers International Advisors OÜ | Colliers International Advisors OÜ | 11330404 | www.colliers.ee |
Newsec Valuations EE | Newsec Valuations EE OÜ | 11930446 | www.newsecbaltics.com |
Ühinenud Kinnisvarakonsultandid | Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ | 11550241 | www.upc.ee |
Aarete Kinnisvara | OÜ Aarete Kinnisvara | 14318125 | www.aarete.ee |
Lahe Kinnisvara | Lahe Kinnisvara Hindamine OÜ | 11027723 | www.lahekinnisvara.ee |
KÄENDAJA MEELESPEA
Käendus on lubadus täita teise inimese või ettevõtte (laenusaaja) eest tema rahaline kohustus.
Anna käendus üksnes inimesele või ettevõttele, keda Sa tead, tunned ja usaldad.
Enne kui annad käenduse:
✓ kaalu hoolega, kas laenusaaja kohustuse täitmine on Sulle jõukohane
✓ hinda hoolikalt oma maksevõimet ja anna käendus üksnes sellises summas, mida Sa oled suuteline tasuma (käendaja vastutuse maksimaalmäär)
✓ tutvu hoolikalt panga poolt ettevalmistatud käenduslepingu ja laenulepingu projektidega
✓ võta julgesti ühendust pangaga, et leida vastuseid tekkinud küsimustele. Vajadusel kasuta õigusabi.
Kui hakkad allkirjastama käenduslepingut:
✓ kuula väga tähelepanekult pangatöötaja selgitusi nii laenulepingu kui ka käenduslepingu kohta
✓ ära karda küsida, kui midagi jääb arusaamatuks
✓ kontrolli, et Sinu kontaktandmed (aadress, telefoni number, eposti aadress) oleksid käenduslepingus õiged.
Kui käendusleping on alla kirjutatud:
✓ ole ise aktiivne ja tunne huvi, kuidas toimub laenulepingu täitmine. Kui laenusaaja Sinu küsimustele ei vasta, pöördu kindlasti panka
✓ anna alati teada oma kontaktandmete (aadress, telefoni number, eposti aadress) muutumisest. Ainult nii saad olla kindel, et vajalik info jõuab sinuni
✓ tutvu hoolikalt panga poolt saadetud teadetega ning mine kindlasti järele tähitud kirjadele.
Kui laenusaaja ei täida oma kohustusi pöördub pank Sinu poole ja annab Sulle võimaluse kohustus täita. Ära siis unusta, et oled võtnud endale kohustuse ja pead laenusaaja eest tema kohustuse täitma. Võla tasumisega on Sul võimalik ära hoida täiendavate kulude tekkimine ning kohtuvaidlused. Sul on õigus nõuda laenusaajalt Sinu poolt tema eest tasutud summade hüvitamist.
ÄRA UNUSTA – KÄENDUS ON SINU KOHUSTUS TAGADA KÄENDATAVA ISIKU LEPINGU TÄITMINE!
PANTIJA MEELESPEA
Hüpoteek tähendab Sinu jaoks seda, et kui laenu tagasi ei maksta, siis on pangal õigus nõuda Sulle kuuluva korteri või maja (koos maaga) müümist.
Enne kui annad hüpoteegi seadmiseks nõusoleku:
✓ kaalu hoolega, kas oled valmis riskima ja loobuma endale kuuluvast korterist või majast, kui laenu tagastamisega tekivad probleemid
✓ otsusta kelle ja milliste kohustuste täitmist oled valmis tagama
✓ on Sul õigus nõuda nii notarilt kui pangalt sõlmitavate lepingute projekte ning nende saamisel tutvu hoolikalt lepingute sisuga
✓ võta julgesti ühendust nii panga kui notaribürooga, et leida vastuseid tekkinud küsimustele. Vajadusel kasuta õigusabi
Kui hakkad allkirjastama notariaalset lepingut:
✓ kuula väga tähelepanekult notari selgitusi
✓ ära karda küsida, kui midagi jääb arusaamatuks
✓ kontrolli, et lepingusse saaks kirja just see, milles oled nii laenusaaja kui ka pangaga kokku leppinud
Kui lepingud on alla kirjutatud:
✓ ole ise aktiivne ja tunne huvi, kuidas toimub laenulepingu täitmine. Kui laenusaaja Sinu küsimustele ei vasta, pöördu kindlasti panka
✓ anna alati teada oma kontaktandmete (aadress, telefoni number, eposti aadress) muutumisest. Ainult nii saad olla kindel, et vajalik info jõuab sinuni
✓ tutvu hoolikalt panga poolt saadetud teadetega ning mine kindlasti järele tähitud kirjadele
Kui laenusaaja ei täida oma kohustusi pöördub pank Sinu poole ja annab Sulle võimaluse kohustus täita. Laenusaaja kohustuse täitmisega on Sul võimalik ära hoida panditud korteri või maja müük, samuti vältida täiendavate kulude tekkimist ning kohtuvaidlusi. Sul on õigus nõuda laenusaajalt Sinu poolt tema eest tasutud summade hüvitamist.