Kinnisvaralaen

Kinnisvaralaen on paindlik laen kinnisvara tagatisel, mida on võimalik kasutada kodu või suvila soetamiseks ja kinnisvara remondiks.

Soovid kinnisvaralaenu? Taotle eluaseme- või hüpoteeklaenu

Eluasemelaen

Laenuperiood 1-30 aaastat
Laenusumma Alates 5000 €

  • kuni 80% tagatisvara  turuväärtusest
  • Kredexi käenduse korral kuni 90%
  • kuni 100% lisatagatise olemasolul
Intress Kõigile uutele eluasemelaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 29.02.24, on kliendi valikul: intressimäär 1,69% + 6 kuu Euribor lepingu eritingimusega, et perioodil, kui 6 kuu Euribor on väiksem kui 2 %, loevad Pank ja Krediidisaaja 6 kuu Euribori määra võrdseks 2%. Või intressimäär 2,5% + 6 kuu Euribor. Lepingutasu 0 EUR.

Arvutuste näidis

Eluasemelaenu esialgne krediidi kulukuse määr on 5,78% aastas järgmistel näidistingimustel:

  • krediidisumma 66 000 EUR makstakse välja kohe täies mahus
  • intressimäär 6 kuu Euribor + marginaal 1,69% aastas, 6 kuu Euribor on 3,945% (Lepingu eritingimusega, et perioodil, kui 6 kuu Euribor on väiksem kui 2 %, loevad Pank ja Krediidisaaja 6 kuu Euribori määra võrdseks 2%. Euribor muutub iga kuue kuu järel)
  • lepingutasu 0 EUR (kehtib kõigile uutele eluasemelaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 29.02.24) makstakse lepingu sõlmimisel
  • laen tagastatakse 240 igakuiste maksetena annuiteetgraafiku alusel 20 aasta jooksul

Eluasemelaenu esialgne krediidi kulukuse määr on 6,64% aastas järgmistel näidistingimustel:

  • krediidisumma 66 000 EUR makstakse välja kohe täies mahus
  • intressimäär 6 kuu Euribor + marginaal 2,5% aastas, 6 kuu Euribor on 3,945% (Euribor muutub iga kuue kuu järel)
  • lepingutasu 0 EUR (kehtib kõigile uutele eluasemelaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 29.02.24) makstakse lepingu sõlmimisel
  • laen tagastatakse 240 igakuiste maksetena annuiteetgraafiku alusel 20 aasta jooksul

Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Loe lähemalt

Hüpoteeklaen

Laenuperiood 1-20 aastat
Laenusumma
  • Alates 5000 €
  • Kuni 60% tagatisvara väärtusest
Intress Kõigile uutele hüpoteeklaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 29.02.24, on intressimäär 4,5% + 6 kuu Euribor. Lepingutasu 0 EUR.

Arvutuste näidis

Hüpoteeklaenu kulukuse esialgne määr on 8,78% aastas järgmistel näidistingimustel:

  • krediidisumma 50 000 EUR makstakse välja kohe täies mahus
  • intressimäär: 6 kuu Euribor + marginaal 4,5% aastas, 6 kuu Euribor on 3.945% (Euribor muutub iga kuue kuu järel)
  • lepingutasu 0 EUR (kehtib kõigile uutele hüpoteeklaenu lepingutele, mille taotlus on esitatud enne 29.02.24) makstakse lepingu sõlmimisel
  • Laen makstakse tagasi 96 igakuiste annuiteetmaksetena 8 aasta jooksu

Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Loe lähemalt

Korduma kippuvad küsimused

Nõuded kinnisvaralaenu taotlejale

  • Eesti Vabariigi kodakondsus, pikaajaline elamisluba või alaline elamisõigus
  • Minimaalne netosissetulek Tallinnas 800 € kuus, Harjumaal või väljaspool Tallinnat 600 € kuus
  • Likviidne tagatis (kodu soetamisel jääb tagatiseks ostetav kinnisvara)

Milleks kinnisvaralaen sobib?

Levinud kasutusviisid
  • Kinnisvara ostmine
  • Remont
  • Soetamine