Ипотечный кредит
Кредит под залог недвижимости – гибкий и удобный способ финансирования покупки дома, дачи, земельного участка, машины, а также других крупных приобретений, или инвестиций.
Максимальный срок кредита 20 лет
Сумма кредита до 60% от стоимости залогового имущества
Войдите в систему самообслуживания с помощью ID-карты, Smart-ID или Mobiil-ID и подайте ходатайство о жилищном кредите, не посещая контору Банка ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Калькулятор
20 лет
Посмотреть график платежей
* Обращаем внимание, что расчёты носят информативный характер
Гpaфик платежей
| Нр | Дата | Cумма кредита | Проценты | Основной платеж | Платеж вместе | Остаток кредита |
|---|---|---|---|---|---|---|
Условия
Первичной основой для выдачи ипотечного кредита является анализ доходов/расходов клиента. При наличии достаточного дохода анализируется предлагаемый клиентом залог. При достаточности залога, приемлемости его ликвидности банк может выдать клиенту ипотечный кредит
1. Ходатайствовать о получении кредита могут граждане Эстонии, а также лица, имеющие долгосрочный вид на жительство или право на постоянное проживание, достигшие 18 лет.
2. Требования к соискателю кредита:
2.1. регулярный и контролируемый нетто-доход
2.2. в Таллинне и Харьюмаа доход не менее 800 €
2.3. за пределами Таллинна доход не менее 600 €
3. Условием получения кредита является предоставление надлежащего обеспечения согласно оценке независимого признанного банком эксперта.
4. При расчете процентов за основу берется год продолжительностью в 360 дней.
5. Цель ипотечного кредита: кредит под залог недвижимости, с возможностью использования клиентом денежных средств по своему усмотрению (для любых целей).
6. Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 5000 евро. Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика(-ов) и рыночной стоимости залогового имущества.
Для получения более подробной информации свяжитесь с кредитным менеджером, написав по адресу laenuhaldur@tbb.ee
Необходимые документы
✓ Копия с удостоверяющего личность документа
✓ Утверждённая банком выписка со счёта о доходах за последние 6 месяцев, если доход не поступает на счет в TBB pank
В случае имущественного залога:
✓ Выписка из соответствующего регистра или крепостной книги в отношении залогового имущества
✓ Договор продажи имущества, договор аренды имущества, акты приема-передачи и прочее
✓ Письменное согласие собственника о предоставлении имущества в качестве залога
✓ Нотариальная доверенность на подписание залогового договора в случае, если его подписывает уполномоченный представитель собственника имущества
✓ Оценочный акт залогового имущества от оценщика, акцептированного Банком
✓ Полис страхования имущества в пользу Банка, выданный акцептированной Банком страховой компанией (оформляется после заключения залогового договора)
В случае поручительства/гарантии:
✓ Копия В-карты Коммерческого регистра юридического лица, являющегося поручителем/гарантом
✓ Копия устава юридического лица, являющегося поручителем/гарантом
✓ При наличии совета – решение (согласие) совета о предоставлении поручительства/гарантии
✓ Аудитированный отчет поручителя/гаранта за прошлый хозяйственный год, если согласно закону аудитирование является обязательным
✓ Квартальные балансы и отчеты о прибыли поручителя/гаранта за текущий год
✓ Копия документа, удостоверяющего личность поручителя- частного лица или представителя юридического лица, являющегося поручителем/гарантом
✓ Анкета поручителя-частного лица (заполненное письменное заявление)
✓ Анкетa поручителя/гаранта-юридического лица
✓ Выписка со счёта о доходах поручителя-частного лица за последние 6 месяцев, утверждённая банком, если доход не поступает на счет в TBB pank
Банк может запросить дополнительные документы, необходимые для оценки платежеспособности клиента.
Оценщики недвижимости
| Название | Официльное название | Регистраци-онный код | Адрес в интернете |
| 1Partner Kinnisvara
Arco Real Estate AS DTZ Kinnisvaraekspert Domus Kinnisvara ERI Kinnisvara Kaanon Kinnisvara Teenused OÜ LVM Kinnisvara Ober-Haus Hindamisteenused Pindi Kinnisvara Re Kinnisvara Simus Kinnisvara Seven Kinnisvarakonsultandid OÜ Tõnisson Kinnisvarakonsultant Uus Maa Kinnisvarabüroo Colliers International Advisors OÜ Newsec Valuations EE Ühinenud Kinnisvarakonsultandid Aarete Kinnisvara Lahe Kinnisvara |
1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ
Arco Real Estate AS Osaühing Kinnisvaraekspert Osaühing DOMUS KINNISVARA ERI KINNISVARA OÜ Kaanon Kinnisvara Teenused OÜ LVM Kinnisvara OÜ OBER-HAUS HINDAMISTEENUSTE OSAÜHING Aktsiaselts Pindi Kinnisvara Re Kinnisvara AS OÜ Simus Kinnisvara SEVEN KINNISVARAKONSULTANDID Osaühing Tõnisson Kinnisvarakonsultant OÜ Osaühing KINNISVARABÜROO UUS MAA Colliers International Advisors OÜ Newsec Valuations EE OÜ Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ OÜ Aarete Kinnisvara Lahe Kinnisvara Hindamine OÜ |
11027723
11346894 10708639 10887990 10476241 10881504 10033331 10144929 10677258 10462629 10553527 10394023 10638376 10307231 11330404 11930446 11550241 11024541 14318125 |
www.1partner.ee
www.dtz.ee |
ПАМЯТКА ПОРУЧИТЕЛЯ
ПАМЯТКА ЗАЛОГОДАТЕЛЯ
Ипотека означает для Вас следующее: если кредит не выплачивается, то у банка есть право требовать продажи принадлежащей Вам квартиры или дома (с землёй).
Прежде чем Вы дадите согласие на установление ипотеки
✓ тщательно взвесьте, готовы ли Вы рисковать и отказаться от принадлежащей Вам квартиры или дома в случае возникновения трудностей с возвратом кредита
✓ решите, выполнение чьих обязанностей и каких обязанностей Вы готовы гарантировать
✓ у Вас есть право потребовать как от нотариуса, так и от банка проекты заключаемых договоров. При их получении внимательно ознакомьтесь с их содержанием
✓ чтобы ответить на возникшие вопросы, смело связывайтесь как с банком, так и с нотариальным бюро. При необходимости воспользуйтесь правовой помощью
При подписании нотариального договора
✓ внимательно слушайте разъяснения нотариуса
✓ не бойтесь задавать вопросы, если что-то остается непонятным
✓ проверьте, чтобы в договоре было записано именно то, о чем Вы договорились с кредитополучателем и с банком
Когда договоры подписаны
✓ проявляйте активность сами и интересуйтесь, как выполняется кредитный договор. Если кредитополучатель не отвечает на Ваши вопросы, непременно обратитесь в банк.
✓ всегда сообщайте об изменении Ваших контактных данных (адреса, номера телефона, адреса э-почты). Только так Вы сможете быть уверены в том, что необходимая информация дойдет до Вас.
✓ внимательно знакомьтесь с отправляемыми банком сообщениями и обязательно забирайте заказные письма
Если кредитополучатель не выполняет своих обязательств, то банк обратится к Вам и даст Вам возможность выполнить (взятое на себя) обязательство. Выполняя обязательства кредитополучателя, Вы можете предотвратить продажу заложенной квартиры или дома, а также избежать возникновения дополнительных расходов и судебных споров. Вы вправе потребовать от кредитополучателя возмещения уплаченных Вами за него сумм.
ПРИМЕР РАССЧЕТОВ
Требования к заемщику Ипотечного кредита
- Эстонское гражданство, долгосрочный вид на жительство или право на постоянное проживание,
- Минимальный нетто-доход для жителей Таллинна и Харьюмаа 800 €, другие города - не менее 600 €
- Залог
Для каких целей подходит Ипотечный кредит?
- Покупка недвижимости
- Инвестирование
- Рефинансирование долгов
- Ремонт
- Покупка авто